ناشي

خلا‌صه, معامله, تسامح, و, مسؤوليت‌هاي, ناشي, از, آن

خلا‌صه معامله تسامح و مسؤوليت‌هاي ناشي از آن

خلا‌صه معامله تسامح و مسؤوليت‌هاي ناشي از آن
تصويب قانون ثبت اسناد و املا‌ك در سال 1310 و همچنين آيين‌نامه اجرايي آن در سال 1317، بسياري از مفاهيم مربوط به ثبت اسناد و املا‌ك تعريف شد؛ اما در هيچ‌يك از مواد قانوني از خلا‌صه معامله تعريف مشخصي ارائه نگرديده و آنچه از مواد مختلف، به‌خصوص ماده 26 قانون ثبت اسناد و املا‌ك و نيز مواد 104 و 122 آيين‌نامه قانون ثبت مستفاد مي‌شود اين است كه خلا‌صه معامله برگ مخصوصي است كه سردفتر اسناد رسمي هنگام انتقال تمام يا قسمتي از املا‌ك ثبت شده _چنانچه به صورت مشاع يا مفروز باشند_ و يا واگذاري حقي نسبت به عين آن املا‌ك و نيز عمري و رقبي و سكني و معاملا‌ت مربوط به انتقال منافع ملك _اگر براي مدتي بيش از 3 سال باشد_ و يا انتقالا‌تي كه به طور شرطي و رهني صورت مي‌پذيرد و همچنين صلح‌هاي محاباتي، حتي اگر با حق خيار فسخ باشد، مكلف است خلا‌صه‌اي از معاملا‌ت مذكور را كه نزد او واقع شده و در دفترخانه اسناد رسمي يا دفتر معاملا‌ت غيرمنقول ثبت گرديده است، روي آن برگه‌ها نوشته و پس از امضاي خود و متعاملا‌ن و دفتريار اول (چنانچه داشته باشد)، نسخه‌اي از آن را به هريك از متعاملا‌ن داده و نسخه‌اي ديگر را به ضميمه لا‌شه سند تنظيمي، به صورت مستقيم و حداكثر ظرف 5 روز به اداره ثبت محل وقوع ملك تسليم نموده و در قبال آن رسيد اخذ كند.(ماده 36 آيين‌نامه دفاتر اسناد رسمي)

دانلود فایل

خلا‌صه, معامله, تسامح, و, مسؤوليت‌هاي, ناشي, از, آن

خلا‌صه معامله تسامح و مسؤوليت‌هاي ناشي از آن

خلا‌صه معامله تسامح و مسؤوليت‌هاي ناشي از آن
تصويب قانون ثبت اسناد و املا‌ك در سال 1310 و همچنين آيين‌نامه اجرايي آن در سال 1317، بسياري از مفاهيم مربوط به ثبت اسناد و املا‌ك تعريف شد؛ اما در هيچ‌يك از مواد قانوني از خلا‌صه معامله تعريف مشخصي ارائه نگرديده و آنچه از مواد مختلف، به‌خصوص ماده 26 قانون ثبت اسناد و املا‌ك و نيز مواد 104 و 122 آيين‌نامه قانون ثبت مستفاد مي‌شود اين است كه خلا‌صه معامله برگ مخصوصي است كه سردفتر اسناد رسمي هنگام انتقال تمام يا قسمتي از املا‌ك ثبت شده _چنانچه به صورت مشاع يا مفروز باشند_ و يا واگذاري حقي نسبت به عين آن املا‌ك و نيز عمري و رقبي و سكني و معاملا‌ت مربوط به انتقال منافع ملك _اگر براي مدتي بيش از 3 سال باشد_ و يا انتقالا‌تي كه به طور شرطي و رهني صورت مي‌پذيرد و همچنين صلح‌هاي محاباتي، حتي اگر با حق خيار فسخ باشد، مكلف است خلا‌صه‌اي از معاملا‌ت مذكور را كه نزد او واقع شده و در دفترخانه اسناد رسمي يا دفتر معاملا‌ت غيرمنقول ثبت گرديده است، روي آن برگه‌ها نوشته و پس از امضاي خود و متعاملا‌ن و دفتريار اول (چنانچه داشته باشد)، نسخه‌اي از آن را به هريك از متعاملا‌ن داده و نسخه‌اي ديگر را به ضميمه لا‌شه سند تنظيمي، به صورت مستقيم و حداكثر ظرف 5 روز به اداره ثبت محل وقوع ملك تسليم نموده و در قبال آن رسيد اخذ كند.(ماده 36 آيين‌نامه دفاتر اسناد رسمي)

دانلود فایل

مسئوليت, مدني, و, كيفري, ناشي, از, عدم, پرداخت, چك, به, علت, كسر, موجودي, در, حقوق, فرانسه

مسئوليت مدني و كيفري ناشي از عدم پرداخت چك به علت كسر موجودي در حقوق فرانسه

مسئوليت مدني و كيفري ناشي از عدم پرداخت چك به علت كسر موجودي در حقوق فرانسه
فزايش قابل توجه تعداد چكهايي كه به علت عدم موجودي پرداخت نمي شوند و مشكلاتي را كه اين امر در جريان مالي و بازرگاني كشور ايجاد كرده است موثر بودن قوانين مربوط به چك در ايران را زير سوال برده است . اين مساله توجه قانونگزار را به خود جلب كرده و اكنون مجلس در حال بررسي طرحهايي جهت اصلاح اين قوانين است.
البته اين مشكل تنها به كشور ما محدود نمي شود و بسياري ديگر از كشورها با آن مواجه هستند . اما در ايران , طي چند سال اخير , جرايم مربوط به عدم پرداخت چك بعد نگران كننده اي به خود گرفته , به حدي كه اعتبار چك به عنوان وسيله پرداخت در نظر مردم و بويژه فعالين اقتصادي زير سوال رفته است .
براي تغذيه تفكر در اين باره , بد نيست به قوانين حاكم در كشورهايي كه در مبارزه با اين پديده اقتصادي موفقيت نسبي كسب كرده اند نظري بيندازيم تا نقاط ضعف و قوت قوانين كشورمان در اين زمينه نمايان شود . در اين مقاله قوانين كشور فرانسه به عنوان مثال ارائه مي شود .
شايان ذكر است كه راه حل جلوگيري , يا بهتر بگوييم كاهش اين قبيل جرايم مربوط به چك تنها در سطح قوانين و مقررات يافت نخواهد شد . در فرانسه , از يك سو عامل معنوي , يعني اعتبار چك در معاملات و از سوي ديگر عامل عملي , يعني طرز استفاده صحيح از آن به عنوان يك وسيله پرداخت , مانند كارتهاي اعتباري , رواج يافته و در بسياري از موارد جايگزين چك شده است است . اما قوانين و بويژه مجازات پيش بيني شده براي جرايم عدم پرداخت چك نيز از اهميت خاصي برخوردار است و يكي از عوامل مهم پيشگيري از وقوع اين جرايم در ذهن عامه مردم مي باشد .
نظام حقوقي چك بدون موجودي در فرانسه كه از ابتدا بر اساس آيين نامه قانوني مورخ 30 اكتبر 1935 استوار بود , پس از اصلاحاتي چند كه – از جمله مهمترين آنان قانون مورخ 3 ژانويه 1975 و آيين نامه اجرايي مورخ 3 اكتبر همان سال بود – نهايتاً با تصويب قانون مورخ 30 دسامبر 1991 (به شماره 1830 – 91 ) و بخصوص آيين نامه اجرايي اين قانون به شماره 456-92 مورخ 22 مه 1992 تغيير و تحول يافت .
قانون دسامبر 1991 و آيين نامه مي 1992 به طور جدي تر با مساله برخورد كرده و از يك سو نقش بانكها و بويژه بانك مركزي فرانسه را در پيشگيري از صدور چك بدون موجودي فعالتر كرده و از سوي ديگر بر شدت مجازاتهاي اين جرم افزوده است .
با پيروي از محورهاي اصلي قانون فعلي فرانسه , نخست قواعد لازم الاجرا به منظور پيشگيري از وقوع جرم و رفع آن

دانلود فایل

مقاله, مسئوليت, كيفري, ناشي, از, عمليات, ورزشي

مقاله مسئوليت كيفري ناشي از عمليات ورزشي

مسئوليت كيفري ناشي از عمليات ورزشي
چكيده :
قانون اساسي جمهوري ايران در اصل سوم به صراحت از تربيت بدني به عنوان يكي از مهمترين راستاي نيل به اهداف نظام نامبرده و دولت را موظف نموده كه با به بكارگيري تمامي انكانات از اين وسيله نيز استفاده نمايد . قانون مجازات اسلامي با الهام از قانون اساسي حوادث ناشي از عمليات ورزشي را مشروط به رعايت مقررات و انطباق با موازين شرعي به موجب ماده 59 از علل موجهه به شمار آورده است . سوابق فقهي ، فتاوي صادره ، نظرات مشورتي و دكترينهاي موجود ، ديدگاههاي متفاوتي را مطرح كردهاند كه در اين مقاله به بررسي تفصيلي آنها پرداخته شده است .
بررسي حقوقي حوداث ورزشي در كشور ما مراحل اوليه خود را ميگذاراند هرچند كه در منابع فقهي به رغم محدوديت كمي و كيفي ، از قدمت طولاني برخوردار است . درس حقوقي ورزشي با همين مضمون از سال 1355 در دانشكدههاي تربيت بدني و علوم ورزشي مطرح شده و در حال حاضر نيز ادامه دارد .
كتابها ،مقالات ، پايان نامه ها و تحقيقات قابل توجهي به رشته تحر درآمده و اميد است شتاب اين روند افزايش يابد اگر توجه داشته باشيم كه از يك سو بيش از سي ميليون نقر در كشور ما به عناوين مختلف به فعاليتهاي ورزشي اشتغال دارند هزاران نفر در امور جنبي آن مانند مربيگري ،سرپرستي ،داوري توليد لوازم و تجهيزات ورزشي به كار مشغول هستند ،ميليونها نفر از مردم مشتاقانه رويدادهاي ورزشي را دنبال ميكنند و از سوي ديگر چنانچه به نقش حياتي ورزش در تعالي و برومندي افراد جامعه معتقد باشيم و تفكيك ناپذيري حادثه از ورزش را بپذيريم آنگاه جايگاه حقوق ورزشي در ميان ساير رشتههاي حقوقي به خوبي نمايان ميشود ، بنا به قول فيلسوف مشهور « وايتهد » تنها دليلي كه وجود دانشگاهها و مؤسسات آموزش عالي را توجيه مي كند همان كشف و حفظ ارتباط ميان دانش و حقيقت با فضاي كلي زندگي است .
عنايت به اين ديدگاه واقع بينانه ، رسالت مجامع علمي در خصوص مورد ، بيش از پيش آشكار خواهد شد .
جايگاه تربيت بدني در قانون اساسي
قانون اساسي در اصل دوم به تصريح مباني اعتقادي جمهوري اسلامي ايران پرداخته و مقرر ميدارد : « جمهوري اسلاميايران نظامي است بر پايه ايمان به :
1- خداي يكتا « لا اله الاالله ) و اختصاص حاكميت و تشريع به او و لزوم تسليم در برابر امر او .
2- وحي الهي و نقش بنيادي آن در بيان قوانين .
3- معاد و نقش سازنده آن در سير تكاملي انسان به سوي خدا .
4- عدل خدا در خلقت و تشريع .
5- امامت و رهبري مستمر و نقش اساسي آن در تداوم انقلاب اسلام.
ا

دانلود فایل

پاورپوینت بيماريهاي ناشي از عوامل فيزيكي,پاورپوینت, بيماريهاي, ناشي, از ,عوامل ,فيزيكي,

پاورپوینت بيماريهاي ناشي از عوامل فيزيكي

نوع فایل.ppt: (قابل ويرايش و آماده پرينت)
تعداد اسلاید : 51 اسلاید

قسمتی از متن.ppt:

بيماريهاي ناشي از عوامل فيزيكي
مقدمه
علل توجه به شرائط فيزيكي محيط كار

افزايش بازده كار؛

جلوگيري از سوانح و حوادث؛

تاثير روحي-رواني بر كارگران؛
”افزايش بهره وري“

دماي محيط كار
دماي مطلوب محيط كار:
21-18 درجه سانتيگراد

دماي مطلوب بدن در محيط كار:
38-36 درجه سانتيگراد

عوامل مؤثر بر دماي محيط كار:
خصوصيات فردي، نوع پوشش،كيفيت هواي محيط
گرما
روشهاي مقابله بدن با گرما

فيزيكي: (پوست، ريه ها)
در دماي متوسط: تشعشع، هدايت،انتقال دما به محيط،
در دماي بالا: تعريق،
دفع بخار آب؛

شيميائي: كاهش سوخت و ساز عضلاني؛
نتيجه كمبود آب در بدن
8-5 درصد وزن بدن:
افت بازده كار(خستگي، تحريك پذيري، خواب آلودگي، عطش، تاكيكاردي)
10 درصد وزن بدن:
عدم توانائي فعاليت بدني
15 درصد وزن بدن:
شوك هيپوولميك، مرگ

”دفع نمك از بدن“
تاثير گرما
مشكلات عمومي:‌
بي علاقگي و غيبت، كاهش بازده كار، خستگي و تحريك پذيري،

بيماريها:
كرامپهاي عضلاني:

كار هاي سنگين + محيط گرم دفع آب و سديم

كرامپ عضلاني توام با درد، دست و بازو، شكم

ادامه
گرما زدگي:
كار در هواي گرم و زير نور آفتاب
اختلال در مركز تنظيم حرارت بدن
پوست گرم و خشك، سيانوز، بيهوشي
آستني:
تعريق زياد در حين كار
ضعف، سرگيجه، خستگي، اسهال و استفراغ،
پوست مرطوب، نبض تند و ضعيف، كاهش BP

پيشگيري
حرارت محيط:
ايزوله كردن منبع گرمائي از طريق:
سطوح انعكاس دهنده، سطوح جاذب حرارت،…
ايزوله كردن كارگران به وسيله:
لباسهاي مخصوص، تعبيه اطاقك مخصوص،…
گرماي ناشي از كار:
استفاده از افراد مقاوم به گرما،
استراحت كوتاه مدت در محيطهاي خنك،
نوشيدنيهاي خنك، نمك
سرما
نحوه عمل سرما در بدن:
اختلال در گردش خون موضعي،
تخريب انتهاهاي عصبي،
انجماد مايعات بدن،
نتيجه سرما:
حرارت مركزي بالاتر از 35 درجه سانتيگراد
حرارت مركزي حدود 30 درجه سانتيگراد
حرارت مركزي 24 درجه سانتيگراد

دانلود فایل

پاورپوینت, ارگونومی, در, حمل ,دستی ,بار, و ,اختلالات, اسكلتي ,و ,عضلاني, ناشي, از, كار,

پاورپوینت ارگونومی در حمل دستی بار و اختلالات اسكلتي و عضلاني ناشي از كار

نوع فایل: power point

قابل ویرایش 25 اسلاید

قسمتی از اسلایدها:

چكيده اي در مورد كمر درد

با توجه به اينكه يكي از شايعترين بيماريهاي شغلي بيماريهاي عضلاني اسكلتي است و از بين اين گروه از بيماريها كمر درد شايعترين مي باشد لذا پرداختن به اين بيماري از چند نظر ارزشمند مي باشد از جمله:

كمر درد باعث غيبت از كار و بدنبال آن كاهش بهره وری شده
كمر درد باعث تحميل هزينه اضافي جهت تشخيص و درمان
كمر درد باعث ناتواني فرد در انجام کارهامي شود.
تا آنجايي كه مي توانيد از بلند كردن وخم شدن اجتناب كنيد

اشياء رادر بالاي سطح زمين قرار دهيد

با اين كار فرد مجبور نخواهد شد جهت برداشتن اشياء، دوباره به سمت پايين خم شود .

پايين آوردن / بالا بردن قفسه ها.

بهترين ارتفاع براي بلند كردن بار ، ارتفاع بين شانه و كمر است.

قرار دادن اشياء سنگين در قفسه هاي هم سطح با نا حيه كمر

قرار دادن اشياء سبك در قفسه هاي بالاتر و يا پايين تر

فهرست مطالب و اسلایدها:

شانه درد

كمر درد

نحوه صحيح بلند كردن بار

علت هاي معمول كمر درد

پيشگيری از کمردرد

دانلود فایل